売却
管理負担を手放し、現金で分けやすくする- 向くケース
- 住む予定がなく、共有者が多い場合
- 確認点
- 査定額と実際の成約価格は異なる。譲渡所得税や諸費用も確認
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相続不動産の判断ガイド
相続した実家、
売る・貸す・持つ？
先に「自分の選択肢」を整理し、その後で必要な相談先を選ぶためのガイドです。連絡先を渡す前に、4案の違いと外部サービスの使い分けを確認します。
登録不要で4案を比較01
最初に比較するもの
4つの選択肢を同じ物差しにそろえる
賃貸
所有を続けながら家賃収入を得る- 向くケース
- 賃貸需要があり、修繕や管理を続けられる場合
- 確認点
- 空室、原状回復、管理委託、初期改修を含めて収支を見る
保有
将来自分や家族が使う選択肢を残す- 向くケース
- 利用時期が具体的で、維持費を負担できる場合
- 確認点
- 固定資産税、保険、見回り、草木管理が毎年続く
解体＋土地売却
古い建物を除き、土地として売却する- 向くケース
- 建物劣化が進み、更地需要を確認できる場合
- 確認点
- 解体前に売却査定を取る。住宅用地特例が外れる可能性にも注意
02
相談先の選び方
3サービスは「知りたいこと」で使い分ける
01
相続全体を整理
タウンライフ不動産相続
不動産会社に加え、税理士・行政書士・司法書士などへの相談や見積りをまとめて検討するサービス。
向いている人
相続登記、税務、売却査定など複数の論点が絡み、何から確認すべきか整理したい人
- 利用者の申込みは無料
- 複数の専門家・事業者の提案を比較できる
- 申込み後は選択した事業者から連絡を受ける場合がある
提携申請中提携承認後、広告リンクを設置予定外部サイトで氏名・連絡先等の入力が必要になります
02
売却価格を確認
タウンライフ空き家解決（売却査定特集）
空き家の売却と査定を入口に、活用や解体も含めた提案を比較するサービス。
向いている人
まず売れる金額を確かめ、保有や解体との比較材料を増やしたい人
- 利用者の申込みは無料
- 空き家を扱う事業者へ一括で相談できる
- 査定額は売却を保証する金額ではない
提携申請中提携承認後、広告リンクを設置予定外部サイトで氏名・連絡先等の入力が必要になります
03
解決策を広く比較
タウンライフ空き家解決（診断バージョン）
売却・解体・建替え・リノベーション・土地活用から、空き家に合う解決策と対応会社を探すサービス。
向いている人
売ると決めておらず、複数の解決方法を事業者の提案で比較したい人
- 利用者の申込みは無料
- 売却以外の選択肢も相談対象
- 地域や物件条件により紹介先がない場合がある
提携申請中提携承認後、広告リンクを設置予定外部サイトで氏名・連絡先等の入力が必要になります
迷ったときの選び方
相続手続きから整理したい不動産相続
空き家の売却価格を知りたい売却査定特集
売却・解体・活用を広く比べたい空き家解決診断
まずは自己整理から
営業連絡を受ける前に、
5年間のお金と負担を比較。
氏名・電話番号・番地を入力せず、現在分かる情報だけで4案を並べます。
無料診断を始める掲載内容は2026年9月時点で提携申請用に確認した情報に基づきます。サービス内容・対応地域・連絡条件は変更される場合があるため、申込み時に提携先の公式画面でご確認ください。